フランス家探しは第二のギロチンですわ♡
💥 楽に家が見つかると思ってんじゃねーんですのよ、
シルブプレ～♡
ボンジュール、愛するキャンディー達～♡
今日も宮殿へようこそ。
特ダネ・アントワネットですわ♡
フランスで家探しを始めるキャンディー達へ。
最初にこれだけは申し上げますわね。
フランスの家探しは――
優雅なティータイムではございませんの。
戦いですわ♡
フランス語、保証人、収入証明、契約条件……。
日本とは勝手が違いますから、何も知らずにフランス人向けの不動産市場へ飛び込めば、
「あらまあ♡ 何も知らずに飛び込むなんて、ずいぶん勇敢なキャンディーですこと♡」
となりかねませんわ。
でも、ご安心あそばせ。
最初の「入口」さえ間違えなければよろしいんですの♡
💎 この記事で分かることですわ♡
フランスで家探しを始めると、
「そもそも、どこで物件を探せばいいんですの？しかもフランス語で?」
と困ってしまいますわよね。
そこで今回は、在仏初心者キャンディー達が、フランス語の海へ飛び込む前に知っておきたい、
「日本語で情報を集められる家探しの入口」
を、アントワネットがご案内いたしますわ♡
さらに、
- 日本語で家探しをするときのポイント
- 物件を見るときに確認しておきたいこと
- 掲載サイトを利用するときの注意点
- 初心者が気をつけたい契約前のポイント
- 「自分で探すのはちょっと不安……」という場合の選択肢
についてもお話しいたしますわ。
さて、キャンディー達。
フランスの家探し、一体どこから始めればよいのでしょう？
それでは、アントワネットと一緒に参りましょう♡
🏠 MixB
💎 最初に覗いていただきたい場所ですわ♡
フランスで家を探すとき、まずチェックしておきたい日本人向け情報源のひとつが、MixB【ミックスビー】ですわ♡
MixBにはフランス・パリの生活情報やクラシファイドがあり、住居・宿泊のカテゴリーから賃貸物件や部屋探しの情報を探すことができますの。
日本語で物件情報を探しやすいので、
「フランス語の物件サイトはまだ怖いですわ……」
というキャンディーには、最初の入口として使いやすいですわ♡
物件を眺めているだけでも、
「パリ○区ならこのくらいなのね」
「家具付きだとこのくらいなのね」
「シェアならこのくらいなのね」
と、フランスの住宅事情が少しずつ見えてきますの。
まずは契約を急ぐのではなく、
「フランスではどんな物件が、いくらくらいで出ているのか」
を知るために利用してみるとよろしいですわ♡
🏡 JIMOMOパリ
💋 こちらも見逃してはいけませんわ♡
お次にキャンディー達に見ていただきたいのが、JIMOMOパリですわ♡
JIMOMOパリは、パリで暮らす日本人向けの生活情報を探す際に便利な情報源ですの。
物件情報だけではなく、パリで暮らすためのさまざまな情報を探せるのもポイントですわ♡
家探しを始めたばかりの頃は、
「この地域ってどんなところ？」
「日本人はどこで情報を探しているの？」
「フランス生活で困ったときはどうするの？」
など、物件以外にも疑問が次々と出てきますもの。
ですからJIMOMOは、
「家だけを探す場所」ではなく、「パリ生活の情報を探す場所」
として覚えておくとよろしいですわ♡
📰 OVNI（オヴニー）
👑 在仏キャンディーなら覚えておきたい情報源ですわ♡
そして、もう一つ確認しておきたい情報源がございますの。
それが――
OVNI（オヴニー）ですわ♡
OVNIには日本人向けの「Petites Annonces（掲示板）」があり、貸し物件のカテゴリーもございますの。
フランス生活に関する情報も日本語で確認できますので、
「家探しをしながら、フランス生活そのものについても知りたい」
というキャンディーにも覚えておいていただきたい情報源ですわ♡
日本語で情報を集めながら、少しずつフランスの暮らしに慣れていく。
これも初心者キャンディー達には大切なステップですの♡
⚠️ 3つのサイト共通の重要な注意ですわ♡
さて、キャンディー達。
ここまで読んで、
「日本語で探せるなら安心ですわね♡」
と思った方。
ちょっとお待ちなさいませ。
MixB、JIMOMOパリ、OVNI。
どれもフランスで家を探す際に情報収集の入口として役立つサイトですが、
「掲載されている＝契約まで安全が保証されている」
という意味ではございませんの。
これは3つのサイトに共通する、とても大切なポイントですわ。
特に個人間でやり取りする物件については、
- 💶 家賃はいくらなのか
- 🧾 管理費などの追加費用はいくらなのか
- 📑 どのような契約内容なのか
- 🏠 実際にその物件が存在するのか
- 👤 貸主・仲介者は信頼できる相手なのか
- 🔐 デポジット・保証金はいくらなのか
- 💳 支払い方法や送金先に問題がないか
- 🏡 自分が希望する形で正式に契約できる物件なのか
- 💎 CAFの対象となる契約・物件なのか
などを、契約前にしっかり確認することが大切ですわ。
そして、何よりも――
「良さそう！」→「先に送金しますわ♡」
これは絶対に急がないでくださいませ。
「日本語だから大丈夫」
ではございませんの。
ステップ１ 日本語で情報を集める。
↓
ステップ２ 気になる物件を見つける。
↓
ステップ３ 条件を確認する。
↓
ステップ４ 実際の物件を内見したうえ、相手も確認する。
↓
ステップ５ 納得してから契約する。
このくらい慎重でちょうどよろしいんですわ♡
💋 アントワネットから一言申し上げますわ。
「便利な入口と、安全な契約は別物ですわよ♡」
ここだけは、しっかり覚えておいてくださいませ。
💋 ちなみにですわ♡
ここで、
「CAFって何ですの？」
と思ったキャンディーもいらっしゃるかもしれませんわね。
フランスで暮らし始めたばかりですと、聞き慣れないフランス語や制度が次から次へと出てきて、
「もう何が何だか分かりませんわ～！」
となってしまうのも無理はございませんの♡
でも、ご安心くださいませ。
CAFについては、別の記事でアントワネットが分かりやすく解説いたしますわ♡
「CAFって何？」というところから、キャンディー達にも分かるようにしっかりご説明いたしますの。
ですので――
特ダネ・アントワネットを、どうぞお見逃しなく♡
👑 そして、自分で探すのが難しいキャンディーへ♡
ここまで読んで、
「アントワネット様……それでも自分で探すのは不安ですわ！」
というキャンディーもいらっしゃるでしょうね。
フランス語でのやり取りや契約に不安がある場合には、
日本人向けの不動産会社
という選択肢もございますわ♡
物件探しや契約について日本語でサポートを受けられる不動産屋もフランスにはございますの。
ただし、
「日本人向けだから絶対安心♡」
と考えるのも禁物ですわ。
会社によって、対応地域やサービス内容、料金などは異なりますもの。
こちらについては、別の記事で日本人向け不動産会社を詳しくご紹介いたしますわ♡
👑 まず今日の行動ですわ♡
さあ、ここまで読んだキャンディー。
今日はまだ契約しなくて結構ですわ♡
まずは、
MixB、JIMOMOパリ、OVNI
を覗いてみてくださいませ。
そして、気になる物件をいくつか見つけて、
「自分の予算なら、どの地域で、どんな物件が見つかるのか」
を確認してみるのですわ。
今日の目的は、
契約することではございませんの。
💎 「フランスの家賃相場を知ること」ですわ♡
気になる物件があったら、
- 家賃
- 管理費
- デポジット
- 契約条件
- 必要書類
なども確認する癖をつけてくださいませ。
まずは情報を集める。
それだけでも、ギロチン台から一歩遠ざかりますわ♡
💎 まとめですわ♡
フランスで初めて家探しをするキャンディー達は、
まず日本語で情報を集める。
そして、
相場を知る。
さらに、
条件を比較する。
必要なら、
専門家に相談する。
この順番で進めればよろしいんですの♡
フランスの家探しで大切なのは、
「どの入口から市場に入るか」
ですわ。
最初からフランス語ネイティブ向けの巨大な不動産市場へ飛び込む必要なんてございませんの。
勝てる環境で情報を集めるのが最優先ですわ♡
👑フランス生活の最初の洗礼について優雅に申し上げますわ♡
安い物件に飛びついて、あとから泣くくらいなら、
最初から疑ってかかりなさいませ♡
💋 次回予告ですわ♡
次回は――
👑「フランス生活、フランス語なしでする方法」ですわ♡
💥 フランス語が分からないからって、ギロチン台で震えてんじゃねえわよシルブプレ～♡
フランスで暮らしていると、
「このフランス語、いったい何と書いてありますの？」
「この書類、なにかの魔導書ですの？」
「フランスのサイト、何を書いているのかさっぱり分かりませんわ……」
そんな場面が、次から次へとやってまいりますの。
でも、ご安心くださいませ♡
次回は、フランス語ができなくてもフランス生活を乗り切るための、とっておきの秘密兵器をアントワネットがキャンディー達に伝授いたしますわ。
しかも――
無料で使えて、今日からでも始められる方法ですの♡
さて、その秘密兵器とは一体何なのか……？
それは次回、宮殿でお披露目いたしますわ♡
特ダネ・アントワネットを、どうぞお見逃しなく♡
それではキャンディーの皆さま、
また宮殿でお会いいたしましょう。
👑 アビアント〜♡（またですわ～♡）
